Maison - à vendre - 6470 Rance - A partir de 125 000 €

3 1 111 m² 1 PEB : F

Description

IMMO D'HEURE vous présente cette jolie maison 4 façades à rénover située à Rance, dans un endroit très clame, à 15 minutes des Barrages de l'Eau d'Heure. Composition au rez-de-chaussée: un hall d'entrée de 2m², un salon de 20m², une salle à manger de 13m², une cuisine de 9m², une salle de bain de 5m², une buanderie de 12m² et une chambre (pouvant être un bureau) de 11 m². L'étage se compose de 3 chambres de 12, 12 et 16m² et d'une partie grenier de 10m². Présence d'une cave de 11m² et d'un garage de 25m². Jardin de 460m². Beau potentiel dans un endroit très calme! PEB: F. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.immodheure.be . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au 071/13 18 99. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter IMMODHEURE au 071/13 18 99 pour une évaluation offerte et sans engagement.

Adresse

Rue les frès 6 - 6470 Rance

Général

Référence 5268870
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 460 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Surface habitable 111 m²
Surface du terrain 1448 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Nombre de garage 1

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Chauffage (type) pellets
Sdb (type) douche

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Salle de séjour (surface) 12.5 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 8 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 1100
Écoles (distance (m)) 2000
Magasins Oui
Ecoles Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 0006GP0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 1448
Revenu cadastral (€) (montant) 421

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 490
E total (Kwh/an) 84467
PEB code unique 20230205007400
PEB valide jusqu'au (datetime) 05/02/33
Date du PEB (datetime) 05/02/23

Spécificités terrain

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Prendre contact pour le bien : 5268870

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