
IMMO D'HEURE vous présente cette superbe villa quatre façades en ossature bois d'une surface habitable de 77m², en bordure des Lacs de l'Eau d'Heure, dans le parc de vacances du Golden Lakes Village. Disposant d’une terrasse de plain-pied d’environ 15m² avec une orientation plein sud, elle se compose au rez-de chaussée: d'un séjour avec cuisine équipée ouverte de 36m², d'un WC et d'un débarras/local technique de 3m². A l’étage se trouvent: un hall de nuit, un WC, 1 chambre de 14m² avec douche et 2 autres chambres de 7 et 10m², une salle de bain (avec baignoire) de 5m². Présence également d'un box privatif de 6m². Confort: Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique de 270 litres, châssis double vitrage PVC. La villa est située dans une partie calme du parc, à deux pas du lac de la Plate Taille et de toutes les commodités et animations (Golden Lakes Hotel et son centre wellness, restaurants, Natura Parc, Golf du Lac de l'Eau d'Heure, etc). Villa vendue en nue-propriété, avec pour usufruitière la société de gestion du Golden Lakes Village (terme de l’usufruit entre 2033 et 2043 suivant les revenus de la location). Revenus locatifs annuels et possibilité de réserver 6 semaines à l'année pour soi. PEB: A!! Electricité conforme! RC: 650 euros. Prix: 265.000 euros! Les propriétaires se réservent le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.immodheure.be . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au 0499/89 60 67. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter IMMODHEURE au 0499/89 60 67 pour une évaluation offerte et sans engagement.
Référence | 6506438 |
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Catégorie | Villa |
Meublé | Oui |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Surface habitable | 77 m² |
Surface du terrain | 64 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 2012 |
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Parking extérieur | Oui |
Type de toit | en pente |
Accès handicapés | Oui |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | pompe à chaleur |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | bain assis |
Buanderie | Oui |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
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Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 7 m² |
Chambre 2 (surface) | 10 m² |
Chambre 3 (surface) | 14 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 26 m² |
Cuisine (surface) | 10 m² |
Sous régime TVA | Non |
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Servitude | Non |
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Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Oui |
Destination bâtiment (type) | pas de domiciliation possible |
Affectation urbanistique | zone de loisirs de séjour |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Type d'environnement | résidence de vacances |
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Exposition de la façade avant | nord |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Surface de terrasse 1 | 15 m² |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Certificat électricité - date | 31/08/2012 |
Label PEB (classe) | A |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 76 |
E total (Kwh/an) | 12219 |
PEB code unique | 20250121028590 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/01/2035 |
Date du PEB (datetime) | 21/01/2025 |