Villa - à vendre - 6440 Froidchapelle - 265 000 €

Villa - à vendre - 6440 Froidchapelle
3 3 77 m² PEB : A

Description

IMMO D'HEURE vous présente cette superbe villa quatre façades en ossature bois d'une surface habitable de 77m², en bordure des Lacs de l'Eau d'Heure, dans le parc de vacances du Golden Lakes Village. Disposant d’une terrasse de plain-pied d’environ 15m² avec une orientation plein sud, elle se compose au rez-de chaussée: d'un séjour avec cuisine équipée ouverte de 36m², d'un WC et d'un débarras/local technique de 3m². A l’étage se trouvent: un hall de nuit, un WC, 1 chambre de 14m² avec douche et 2 autres chambres de 7 et 10m², une salle de bain (avec baignoire) de 5m². Présence également d'un box privatif de 6m². Confort: Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique de 270 litres, châssis double vitrage PVC. La villa est située dans une partie calme du parc, à deux pas du lac de la Plate Taille et de toutes les commodités et animations (Golden Lakes Hotel et son centre wellness, restaurants, Natura Parc, Golf du Lac de l'Eau d'Heure, etc). Villa vendue en nue-propriété, avec pour usufruitière la société de gestion du Golden Lakes Village (terme de l’usufruit entre 2033 et 2043 suivant les revenus de la location). Revenus locatifs annuels et possibilité de réserver 6 semaines à l'année pour soi. PEB: A!! Electricité conforme! RC: 650 euros. Prix: 265.000 euros! Les propriétaires se réservent le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.immodheure.be . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au 0499/89 60 67. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter IMMODHEURE au 0499/89 60 67 pour une évaluation offerte et sans engagement.

Général

Référence 6506438
Catégorie Villa
Meublé Oui
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 77 m²
Surface du terrain 64 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2012
Parking extérieur Oui
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain assis

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 7 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 26 m²
Cuisine (surface) 10 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Destination bâtiment (type) pas de domiciliation possible
Affectation urbanistique zone de loisirs de séjour

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement résidence de vacances
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 31/08/2012

Energie

Label PEB (classe) A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 76
E total (Kwh/an) 12219
PEB code unique 20250121028590
PEB valide jusqu'au (datetime) 21/01/2035
Date du PEB (datetime) 21/01/2025
Prendre contact pour le bien : 6506438

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